什么是建筑結構加固改造？建筑結構加固改造是指通過(guò)對房屋建筑進(jìn)行結構加固改造，提高承載力及安全性，以滿(mǎn)足房屋的生產(chǎn)需求及使用安全。建筑結構加固改造比新建不僅節約工程造價(jià)，工期短、回收投資的速度快，而且安全可靠便捷。

建筑結構加固改造的基本流程：

房屋現場(chǎng)勘查-收集房屋原設計施工資料或房屋安全鑒定（為加固改造提供設計依據）-編制初步建筑結構加固改造方案及預算報價(jià)-深化方案設計及造價(jià)（根據原有結構形式和受力特點(diǎn)，確定科學(xué)合理的加固方案，同時(shí)，還要考慮到進(jìn)度要求、施工方便性、可實(shí)施性、經(jīng)濟性等因素。）-商務(wù)洽談簽訂合同-建筑結構加固改造施工-竣工驗收合格后即可投入使用。

房屋進(jìn)行加固改造通常是源于以下情況：

1、閑置的舊房屋重新投入使用，將舊房屋進(jìn)行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠(chǎng)改商用模式。一般先對房屋進(jìn)行整體的安全鑒定后對房屋的整體結構進(jìn)行改造加固，以達到舊改新的使用需求。

2、房屋非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、建設標準低、使用老化等因素的影響，房屋結構體系的承載力及安全可靠性降低，嚴重影響房屋的安全使用。

3、隨著(zhù)工業(yè)化的推進(jìn)，原有房屋不能滿(mǎn)足新的設備布置需要，工廠(chǎng)在擴大生產(chǎn)規模時(shí)通常采用新增機器設備、提高生產(chǎn)線(xiàn)自動(dòng)化更換新的設備等。大量的增加設備，房屋承載力無(wú)法滿(mǎn)足擴大生產(chǎn)所需的設備放置要求，因此需要對房屋進(jìn)行加固改造，針對不滿(mǎn)足承載力的區域構件進(jìn)行承重加固處理。

較為經(jīng)典的建筑結構加固改造案例集：

隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)的升級，勞動(dòng)密集型企業(yè)的外遷，大量的舊工業(yè)房屋開(kāi)始空置，對這些廢舊工業(yè)房屋進(jìn)行改造和再利用，賦予其新的生命力和活力的做法已風(fēng)靡全世界城市。

這些廢舊工業(yè)房屋被改造后可用于多種用途，比如說(shuō)學(xué)校、博物館、工作室、商店等，延長(cháng)其建筑使用生命。那么今天我們來(lái)盤(pán)點(diǎn)幾個(gè)較有名氣的成功由工改商的廢舊房屋改造加固案例。

▲舊房屋改造為工業(yè)大學(xué)

設計師并沒(méi)有對建筑立面做太大文章，一來(lái)保存附近居民對它的記憶，二來(lái)節省大量經(jīng)費。房屋原有的清水磚、水泥柱反而比大白墻更加受建筑系師生青睞。加層加固改造的同時(shí)營(yíng)造了豐富的空間，這也與建筑學(xué)重體驗、重交流、重實(shí)踐的學(xué)習特色相得益彰。

▲舊房屋改造成美術(shù)館

房屋開(kāi)敞的、通高的大空間適宜做這種大型展覽。改造后的建筑與改造前的建筑在空間要求上類(lèi)似，這是極好的，減少了對建筑的大拆大改大建。

▲舊房屋改造成工作室

廢棄房屋往往也會(huì )被改造成創(chuàng )意工作室或者自由職業(yè)者群租的辦公室，這類(lèi)建筑的改造，往往沒(méi)有破壞原有建筑的外貌，多是加建加固改造處理。

廢舊工業(yè)房屋改造和再利用不僅充分利用城市原有資源，節約投資，更是延續城市文脈，增添城市新活力的新手段。隨著(zhù)改造加固技術(shù)的成熟，除了工業(yè)建筑改造也有越來(lái)越多普通的商用或民用建筑開(kāi)始進(jìn)行改造使其功能轉換和升級。

但改造加固前應知道既有建筑（老舊房屋）改造前檢測鑒定的必要性，其不僅為改造設計提供技術(shù)參數和依據，還可降低業(yè)主改造成本（減少因為改造計劃前期末考慮結構安全造成返工或工期延誤的資金及時(shí)間成本）以及確保改造或繼續使用的安全可靠，保護業(yè)主、設計、施工各方利益，排除不必要的安全隱患。

危房改造新房、舊房加固改造升級、既有房屋加層擴建、樓房加掛電梯、增設地下室、停車(chē)場(chǎng)……曾讓很多人覺(jué)得稀奇的事情如今越來(lái)普遍，這正是建筑加固改造技術(shù)逐步成熟完善結果。若把加固改造比喻成“醫生”，既有建筑比喻成“病人”，那么加固改造就是如何給“病人”治療“疾病”，同時(shí)也涵蓋了“整形美容”、動(dòng)大小“手術(shù)”，甚至是“器官移植”。